União quer vender edifício A Noite, avaliado em R$ 90 milhões, ainda em 2019

A União está preparando um edital de concorrência pública para vender ainda em 2019 o edifício A Noite, localizado na Praça Mauá, na zona portuária do Rio de Janeiro. A última avaliação, segundo a Secretaria de Patrimônio da União, é de que o imóvel vale entre R$ 85 milhões e R$ 90 milhões.

Os planos para vender o imóvel se arrastam desde 2016, quando ele foi avaliado em R$ 137 milhões pelo governo federal. Em valores corrigidos pela inflação, portanto, o prédio sofreu uma desvalorização de até 47%. Ainda não foram divulgados os termos do edital. Há dois andares do prédio ocupados pela EBC.

Em estilo art déco, o edifício tem 22 andares e 102 metros de altura e se tornou conhecido como o primeiro arranha-céu da América Latina. Inaugurado na Praça Mauá em 1929, ele teve seus tempos áureos nos anos 1930 e 1940, quando abrigou a Rádio Nacional e foi sede de multinacionais e consulados. Depois que se tornou sede do vespertino “A Noite”, passou a ser conhecido pelo nome do jornal.
— Não tem porquê um prédio desses ficar na mão do governo — diz Fernando Bispo, secretário do Patrimônio da União — Um prédio assim não paga IPTU, tem boa localidade. Então, além de (a venda) arrecadar para os cofres públicos, ajudar a pagar a dívida (federal) e desbloquear orçamento para educação e saúde, isso desonera o trabalho administrativo de cuidar de um prédio desses e gera arrecadação para o município.

O leilão é parte de um plano de desinvestimentos da SPU, que está sob a Secretaria Especial de Desestatização, Desinvestimento e Mercados, do Ministério da Economia. A meta é levantar R$ 1 bilhão neste ano e R$ 36 bilhões até o fim de 2022 vendendo imóveis da União.

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Foram firmados acordos técnicos com outros órgãos, como o Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes (DNIT), para mapear e vender os imóveis. “A União possui 750 mil imóveis cadastrados. Cerca de 51 mil são reservados para uso de governo e, dentro deste universo, cerca de 3,8 mil não têm efetiva utilização, muitos dos quais em estado de abandono”, diz a secretaria, em nota.

A partir do ano que vem, o governo planeja colocar no ar um portal na internet para publicizar os leilões, em que investidores poderão demonstrar interesse pelos imóveis. São 3.830 imóveis com potencial para venda pelo país, segundo a SPU.