Em 2011, o \u00edcone da inova\u00e7\u00e3o, Steve Jobs, fundador e ent\u00e3o presidente da Apple, apresentou sua vis\u00e3o para a nova sede da empresa na pequena cidade de Cupertino, no Vale do Sil\u00edcio. Chamado de \u201cApple Park\u201d, dez anos depois se tornaria inspira\u00e7\u00e3o para a Villa XP. O novo espa\u00e7o se assemelharia a uma nave espacial em meio ao verde e abrigaria todos os 12 000 colaboradores, cada um com a sua vaga de estacionamento. Por mais genial que fosse, Steve Jobs talvez n\u00e3o tenha percebido que uma transforma\u00e7\u00e3o urbana global estava em curso. Os conceitos de distanciamento de centros urbanos se provaram equivocados e ecologicamente desastrosos: se espraiando em busca de um maior contato com a natureza, manchas urbanas ocuparam vastas \u00e1reas verdes perif\u00e9ricas e pavimentaram nossa depend\u00eancia do autom\u00f3vel. Deslocamentos se tornaram mais longos, mais custosos e mais poluentes<\/strong>, e o carro passou de s\u00edmbolo de status e de liberdade a um flagelo da vida urbana.<\/p>\n A partir do fim da d\u00e9cada de 80 a popula\u00e7\u00e3o de Nova York volta a subir. Em S\u00e3o Paulo, a partir dos anos 1990 o deslocamento passa a se tornar invi\u00e1vel, e a popula\u00e7\u00e3o do Morumbi come\u00e7a a cair drasticamente. Entre 2000 e 2010, uma das \u00e1reas que tiveram maior crescimento populacional relativo em S\u00e3o Paulo foi a sua regi\u00e3o central. E, enquanto Steve Jobs apresentava o Apple Park, na outra costa americana Janette Sadik-Khan liderava uma transforma\u00e7\u00e3o urbana em Nova York. Times Square, at\u00e9 ent\u00e3o um largo cruzamento para autom\u00f3veis, se torna um dos espa\u00e7os p\u00fablicos para pedestres mais importantes da cidade. No mesmo ano seria publicado O Triunfo da Cidade, por Edward Glaeser, economista da Harvard. Marcando uma nova era do pensamento urbano, Glaeser explica por que as cidades, \u201cnossa maior inven\u00e7\u00e3o, nos torna mais ricos, mais inteligentes, mais verdes, mais saud\u00e1veis e mais felizes\u201d.<\/p>\n No mundo corporativo a mudan\u00e7a foi r\u00e1pida. Em 2016, o New York Times reportava \u201cPor que a Am\u00e9rica corporativa est\u00e1 saindo dos sub\u00farbios em dire\u00e7\u00e3o \u00e0 cidade\u201d. Em Chicago, empresas como McDonald\u2019s, Boeing e Kraft Heinz se mudaram dos sub\u00farbios para a regi\u00e3o central. O Vale do Sil\u00edcio n\u00e3o escapou da tend\u00eancia. Em busca de maior praticidade e conv\u00edvio social no dia a dia, os millennials empregados em companhias como Apple, Facebook e Google, todas sediadas em pequenas cidades do Vale, passaram a procurar apartamentos na densa San Francisco. Uma das primeiras empresas a compreender essa tend\u00eancia foi o Twitter, que, em 2014, anunciou sua nova sede pr\u00f3xima ao Tenderloin, um dos bairros mais degradados de San Francisco e que hoje j\u00e1 se torna uma das regi\u00f5es mais atraentes da cidade. O fen\u00f4meno \u00e9 representado no mercado financeiro paulistano pelo banco Santander, que ocupou o antigo \u201cBanesp\u00e3o\u201d, na regi\u00e3o central da cidade, com o centro cultural do Farol Santander e um de seus bra\u00e7os digitais, a Pi Investimentos.<\/p>\n Assine a Vejinha a partir de 6,90<\/a><\/p>\n Eclode a pandemia do coronav\u00edrus e, assim como um s\u00e9culo atr\u00e1s, aglomera\u00e7\u00f5es urbanas passam a ser vilipendiadas, com teorias de que cidades se esvaziariam. Baseada nessa perspectiva, a XP Investimentos anuncia a sua nova vis\u00e3o do futuro do trabalho, que pode ser precipitada, para n\u00e3o dizer equivocada. Um s\u00e9culo atr\u00e1s, H.G. Wells j\u00e1 previa o fim das cidades com o advento do carro e do telefone. Com a expans\u00e3o da internet no in\u00edcio dos anos 2000, o mesmo discurso voltou \u00e0 tona, mas cidades n\u00e3o apenas continuaram crescendo como atingiram seu \u00e1pice \u2014 e lajes de escrit\u00f3rios em endere\u00e7os como a Avenida Faria Lima, de maior conectividade com os centros de emprego proporcionados por cidades, alcan\u00e7aram pre\u00e7os recorde. A Villa XP promete uma fuga de tudo isso. Para seus clientes, isso significa que, ao inv\u00e9s de poderem fazer um almo\u00e7o ou uma reuni\u00e3o r\u00e1pida nas proximidades de seus outros compromissos, ter\u00e3o de gastar o dia se deslocando at\u00e9 o interior para assistir ao v\u00eddeo institucional da empresa no seu Cinema 4D.<\/p>\n Nesse cen\u00e1rio, a narrativa ecol\u00f3gica da Villa XP tamb\u00e9m sofre. Na realidade brasileira, a op\u00e7\u00e3o do home office est\u00e1 dispon\u00edvel para apenas 20% da popula\u00e7\u00e3o. Para fazer algo como a Villa XP funcionar, ser\u00e3o necess\u00e1rios desde equipes de limpeza e de manuten\u00e7\u00e3o at\u00e9 cozinheiros para os restaurantes. Para estes haver\u00e1 menos oportunidades de transporte para chegar a uma sede isolada no interior.<\/strong> A tend\u00eancia \u00e9 global: reportagem recente do New York Times mostra que, em Nova York, a \u201cfuga urbana\u201d representa uma realidade comum apenas para os 5% mais ricos. A dist\u00e2ncia exigir\u00e1 o deslocamento de carro (ou, como diz o e-book, de helic\u00f3ptero), sendo a paisagem rodeada de verde uma distra\u00e7\u00e3o do verdadeiro custo ambiental da proposta. Embora rodeada de uma paisagem de congestionamento e polui\u00e7\u00e3o, as proximidades do Rio Pinheiros ainda podem ser acessadas de trem, de \u00f4nibus ou at\u00e9 de patinete ou de bicicleta, j\u00e1 parte da identidade dos faria limers. A Villa XP seria \u201cconstru\u00edda para estimular a conviv\u00eancia entre pessoas\u201d, mas se isola da maior inven\u00e7\u00e3o de promover encontros que a humanidade j\u00e1 criou: a cidade.<\/p>\n Publicado em VEJA S\u00c3O PAULO de 24 de junho de 2020, edi\u00e7\u00e3o n\u00ba 2692.<\/strong><\/p>\n\n
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