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Prestes a iniciar a reta final da atual gest\u00e3o, a Prefeitura de S\u00e3o Paulo direciona para a regi\u00e3o central da capital as obras de revitaliza\u00e7\u00e3o urbana, buscando moderniz\u00e1-la, e deixa para os bairros perif\u00e9ricos a\u00e7\u00f5es mais b\u00e1sicas, como reformas de ruas, cal\u00e7adas e a\u00e7\u00f5es de drenagem urbana. Urbanistas ouvidos pela reportagem destacam a import\u00e2ncia de investimentos no centro, mas questionam a prioridade por obras nessa regi\u00e3o.<\/span><\/p>\n Al\u00e9m disso, as a\u00e7\u00f5es voltadas para a regi\u00e3o central enfrentam resist\u00eancia e questionamentos judiciais. Na sexta-feira, a Justi\u00e7a determinou a paralisa\u00e7\u00e3o das obras de reforma do Vale do Anhangaba\u00fa atendendo a um pedido da Associa\u00e7\u00e3o Preserva S\u00e3o Paulo, que questiona a falta de audi\u00eancias p\u00fablicas sobre as mudan\u00e7as no local. A obra, que j\u00e1 come\u00e7ou, foi paralisada. No caso do Anhangaba\u00fa, ainda cabe recurso e a Prefeitura alega que a obra \u00e9 regular.<\/span><\/p>\n Obras no largo do Arouche tamb\u00e9m foram alvo de a\u00e7\u00e3o judicial no final de julho e o plano para o parque do Minhoc\u00e3o foi questionado pelo Tribunal de Contas do Munic\u00edpio. Al\u00e9m desses projetos, Covas toca reformas no cal\u00e7ad\u00e3o do Tri\u00e2ngulo Hist\u00f3rico e acerta os detalhes do Parque Augusta.\u00a0<\/span><\/p>\n S\u00e3o obras com cuidado arquitet\u00f4nico: no Anhangaba\u00fa, o projeto \u00e9 do escrit\u00f3rio dinamarqu\u00eas Gehl, um dos mais conhecidos do mundo. No Minhoc\u00e3o, a experi\u00eancia tem por base exemplos de sucesso como o High Line nova-iorquino. As a\u00e7\u00f5es t\u00eam recursos municipais e federais e devem chegar a gastos de cerca de R$ 150 milh\u00f5es, al\u00e9m de parcerias com empresas privadas.<\/span><\/p>\n As reformas ocorrem em um momento em que a vida noturna na \u00e1rea central refloresce, com a chegada de novos restaurantes, mas sem que instrumentos como o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) Progressivo, que prev\u00ea cobran\u00e7as extras para im\u00f3veis vazios, combatendo a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, seja ampliado, com o cadastro de novos im\u00f3veis ociosos.<\/span><\/p>\n J\u00e1 nos bairros fora do centro expandido, os investimentos p\u00fablicos s\u00e3o em a\u00e7\u00f5es de infraestrutura, como os programas de recapeamento de vias e de restaura\u00e7\u00e3o de cal\u00e7adas, al\u00e9m de obras de drenagem urbana. Dos cerca de R$ 400 milh\u00f5es anunciados para revitaliza\u00e7\u00e3o de cal\u00e7adas, 35% devem ser destinados \u00e0s \u00e1reas perif\u00e9ricas de bairros como Sapopemba, S\u00e3o Miguel, Itaim e Guaianases, na zona leste.<\/span><\/p>\n Os destaques s\u00e3o os equipamentos de atendimento social: a retomada de obras de 12 Centros de Educa\u00e7\u00e3o Unificados (CEUs) e 12 Centros de Educa\u00e7\u00e3o Infantil (CEIs), obras com previs\u00e3o de gasto de R$ 180 milh\u00f5es. Por\u00e9m, percorrendo a cidade, uma s\u00e9rie de obras j\u00e1 anunciadas, algumas at\u00e9 j\u00e1 licitadas, ainda aguardam in\u00edcio. Uma das mais famosas \u00e9 a canaliza\u00e7\u00e3o do C\u00f3rrego Antonico um curso d\u2019\u00e1gua de 1,5 quil\u00f4metro que cruza a favela de Parais\u00f3polis, no Morumbi, zona sul.<\/span><\/p>\n “Ainda \u00e9 aquela coisa: todo o ver\u00e3o o c\u00f3rrego alaga, as pessoas perdem o pouco que t\u00eam, o esgoto volta para a casas”, diz a l\u00edder comunit\u00e1ria Maria Bet\u00e2nia Freire Mendon\u00e7a, de 61 anos. Ela conta que, desde 2014, quando o processo de urbaniza\u00e7\u00e3o da favela come\u00e7ou, essa obra vem sendo prometida.\u00a0<\/span><\/p>\n Outro destaque \u00e9 o t\u00e9rmino da duplica\u00e7\u00e3o da Estrada do M\u2019Boi, tamb\u00e9m na zona sul, \u00fanica liga\u00e7\u00e3o de bairros como o Jardim \u00c2ngela e a cidade. “S\u00e3o 600 mil pessoas que esperam a obra. S\u00f3 t\u00eam essa rua para chegar no centro. Do bairro s\u00f3 at\u00e9 a ponte (do Socorro), a pessoa gasta no m\u00ednimo uma hora e meia por dia”, diz outro l\u00edder comunit\u00e1rio, o motorista Jos\u00e9 Geraldo de Ara\u00fajo, de 50 anos.<\/span><\/p>\n Essas a\u00e7\u00f5es ocorrem em meio \u00e0 forma\u00e7\u00e3o de um caixa na Prefeitura que j\u00e1 se aproxima de R$ 1 bilh\u00e3o ainda sem defini\u00e7\u00e3o de gastos. O Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano (Fundurb), que recebe recursos das outorgas pagas pelas construtoras durante o licenciamento de novos pr\u00e9dios, saltou de um saldo de pouco menos de R$ 400 milh\u00f5es, no fim de 2016 (\u00faltimo ano da gest\u00e3o anterior, de Fernando Haddad, do PT), para um saldo de R$ 900 milh\u00f5es.\u00a0<\/span><\/p>\n O fundo “engordou” gra\u00e7as ao Plano Diretor da cidade, aprovado em 2014, que previu o direcionamento de verbas para ele, e pela retomada de lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios, que j\u00e1 se faz notar mesmo em meio \u00e0 persist\u00eancia da crise econ\u00f4mica.\u00a0<\/span><\/p>\n Para a bancada do prefeito da C\u00e2mara Municipal, a diferen\u00e7a entre as a\u00e7\u00f5es do centro dos bairros n\u00e3o significa que a gest\u00e3o Covas esteja esquecendo a periferia. “Tem coisas muito importantes acontecendo na periferia”, diz o l\u00edder do governo, Fabio Riva (PSDB). “A Ponte de Pirituba vai beneficiar os bairros da zona norte”, exemplifica. Essa obra \u00e9 uma ponte que passar\u00e1 sobre a Marginal do Tiet\u00ea, ligando a Lapa (zona oeste) a Pirituba, facilitando o acesso vi\u00e1rio ao centro para regi\u00f5es como Jardim Peri e Brasil\u00e2ndia. Para a oposi\u00e7\u00e3o, entretanto, Covas “repete o DNA do PSDB de investir naqueles que menos precisam”, afirma o vereador Antonio Donato (PT).<\/span><\/p>\n J\u00e1 os estudiosos do planejamento de cidades afirmam que h\u00e1, sim, necessidade de a\u00e7\u00f5es nas \u00e1reas centrais. “O centro tem caracter\u00edsticas de periferia, mas uma periferia mais estruturada”, diz o presidente do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB), Fernando T\u00falio Salva Rocha Franco, citando a popula\u00e7\u00e3o carente que mora no centro. “Nas periferias, os investimentos t\u00eam de vir associados \u00e0 infraestrutura dos servi\u00e7os sociais”, argumenta.\u00a0<\/span><\/p>\n J\u00e1 o professor da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de S\u00e3o Paulo (FAU\/USP) Fernando Nobre afirma que o centro n\u00e3o precisava dessas obras. “Voc\u00ea acha que o Anhangaba\u00fa precisava de reforma? O Plano Diretor tem esse defeito: jogou muita (responsabilidade) para os planos setoriais (de habita\u00e7\u00e3o e mobilidade), que est\u00e3o parados na C\u00e2mara.”\u00a0<\/span><\/p>\n