{"id":14379,"date":"2023-02-26T15:35:48","date_gmt":"2023-02-26T18:35:48","guid":{"rendered":"https:\/\/wiy.com.br\/noticias\/racha-entre-lojas-de-shopping-cria-grupo-dissidente\/"},"modified":"2019-04-01T13:33:17","modified_gmt":"2019-04-01T16:33:17","slug":"racha-entre-lojas-de-shopping-cria-grupo-dissidente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wiy.com.br\/noticias\/racha-entre-lojas-de-shopping-cria-grupo-dissidente\/","title":{"rendered":"\u201cRacha\u201d entre lojas de shopping cria grupo dissidente"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<p>S\u00e3o Paulo \u2014 A fraca recupera\u00e7\u00e3o das vendas do <strong><a href=\"https:\/\/exame.abril.com.br\/noticias-sobre\/varejo\/\">varejo<\/a><\/strong> e os custos crescentes de ocupa\u00e7\u00e3o das lojas trouxeram \u00e0 tona uma antiga divis\u00e3o entre pequenos e grandes varejistas de <strong><a href=\"https:\/\/exame.abril.com.br\/noticias-sobre\/shopping-centers\/\">shopping centers<\/a><\/strong>, na negocia\u00e7\u00e3o com os donos dos empreendimentos. O racha foi formalizado 20 dias atr\u00e1s, com a cria\u00e7\u00e3o da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Lojas Sat\u00e9lites (Ablos). A entidade re\u00fane lojas menores, com cerca de 180 metros quadrados de \u00e1rea de vendas.<\/p>\n<p>Elas s\u00e3o conhecidas como lojas sat\u00e9lites, em contraposi\u00e7\u00e3o aos grandes magazines, ou \u00e2ncoras. Por terem potencial para atrair grande quantidade de pessoas aos shoppings, as \u00e2ncoras sempre desembolsaram proporcionalmente menos pela loca\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os, em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s lojas menores.<\/p>\n<p>&#8220;At\u00e9 ent\u00e3o existia uma associa\u00e7\u00e3o que se chama Alshop (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Lojistas de Shopping) que diz representar os lojistas. Mas, na verdade, mais representa os shoppings&#8221;, afirma Tito Bessa J\u00fanior, presidente da Ablos e da rede TNG, de vestu\u00e1rio.<\/p>\n<p>A nova associa\u00e7\u00e3o nasce reunindo 70 marcas, como Jog\u00ea Meias (moda \u00edntima), Side Walk (cal\u00e7ados), Gregory. MOB, Khelf (moda), \u00d3ticas Carol e Vivara (joias). A expectativa \u00e9 que a ades\u00e3o dos lojista \u00e0 nova entidade cres\u00e7a e atinja cerca de 300 marcas, o equivalente a 20 mil pontos de venda espalhados pelo Pa\u00eds.<\/p>\n<p>Nabil Sahyoun, presidente da Alshop, nega a falta de representatividade. Ele diz ter interlocu\u00e7\u00e3o com o ministro da Economia, Paulo Guedes, e que esteve tr\u00eas vezes como presidente da Rep\u00fablica, Jair Bolsonaro.<\/p>\n<div class=\"widget-news widget-box no-margin no-border\"><span class=\"widget-news-title content-box-title\">Veja tamb\u00e9m<\/span><\/p>\n<ul class=\"widget-news-list\">\n<li class=\"widget-news-item without-thumb with-border\">\n<div class=\"widget-news-info\"><a href=\"http:\/\/exame.abril.com.br\/revista-exame\">REVISTA EXAME<\/a><span class=\"widget-news-item-title\"><a href=\"https:\/\/exame.abril.com.br\/revista-exame\/corra-que-o-futuro-chegou\/\">Os shopping centers e o apocalipse do com\u00e9rcio on-line<\/a><\/span><span class=\"widget-news-item-date\">17 jan 2019 &#8211; 05h01<\/span><\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>Sua principal credencial, segundo ele, s\u00e3o os 40 mil pontos de vendas filiados \u00e0 entidade, que existe h\u00e1 24 anos. Quanto \u00e0s negocia\u00e7\u00f5es com os empreendedores de shoppings, Sahyoun diz que a postura \u00e9 de parceria. Na crise, ele afirma que os shoppings foram flex\u00edveis, prorrogaram prazos e deram descontos na loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3><strong>Diferen\u00e7as<\/strong><\/h3>\n<p>A nova associa\u00e7\u00e3o pensa diferente. Uma das demandas da Ablos \u00e9 buscar uma rela\u00e7\u00e3o mais equilibrada nas negocia\u00e7\u00f5es entre as sat\u00e9lites e os donos de shoppings, normalmente grandes companhias. Pelo fato de serem empresas menores, elas n\u00e3o t\u00eam o mesmo poder de fogo das \u00e2ncoras.<\/p>\n<p>Hoje, diz Bessa, enquanto as \u00e2ncoras pagam de 3% e 5% sobre o faturamento aos shoppings, as sat\u00e9lites desembolsam o equivalente entre 10% e 12%, podendo chegar a 20%. Ele afirma que o custo de ocupa\u00e7\u00e3o das lojas sat\u00e9lites envolve aluguel, condom\u00ednio e fundo de promo\u00e7\u00e3o. Mas, no caso das \u00e2ncoras, elas pagam apenas o aluguel.<\/p>\n<p>Para o consultor especializado em shoppings, Luiz Alberto Marinho, s\u00f3cio-diretor da GS&amp;Malls, se o custo de ocupa\u00e7\u00e3o de uma loja for maior do que 10% do que a sua receita de vendas, a opera\u00e7\u00e3o tende a n\u00e3o ser lucrativa. &#8220;Se passar de 15% \u00e9 proibitiva. Nenhum lojista sat\u00e9lite deveria pagar mais do que 15% do que vende com custo total de ocupa\u00e7\u00e3o.&#8221;<\/p>\n<p>Bessa compara a rela\u00e7\u00e3o desigual entre as lojas \u00e2ncoras e sat\u00e9lites nos shoppings a um pr\u00e9dio de apartamentos no qual quem mora na cobertura (loja \u00e2ncora) n\u00e3o paga condom\u00ednio e o restante do pr\u00e9dio (sat\u00e9lites) arca com essa despesa. &#8220;Essa f\u00f3rmula penaliza o pequeno varejista para subsidiar o grande&#8221;, diz. &#8220;\u00c9 concorr\u00eancia desleal.&#8221;<\/p>\n<p>Procurada a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), que re\u00fane os empreendedores de shoppings, informou, por meio de nota, que &#8220;as condi\u00e7\u00f5es de loca\u00e7\u00f5es s\u00e3o definidas por cada empreendimento e n\u00e3o pelo setor, como previsto no artigo 54 da Lei de Loca\u00e7\u00f5es (Lei n\u00ba 8.245, de 1991)&#8221;.As informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o do jornal O Estado de S. Paulo.<\/p>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/exame.abril.com.br\/negocios\/racha-entre-lojas-de-shopping-cria-grupo-dissidente\/\">Fonte do Artigo<\/a><\/p>\n<p>#marketingdigital #marketing #seo #digitalmarketing #socialmedia #socialmediamarketing #business #contentmarketing #onlinemarketing #empreendedorismo #branding #entrepreneur #o #marketingtips #startup #smallbusiness #advertising #entrepreneurship #marketingonline #marketingstrategy #sucesso #success #webdesign #instagram #follow #like #sales #design #socialmediatips <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S\u00e3o Paulo \u2014 A fraca recupera\u00e7\u00e3o das vendas do varejo e os custos crescentes de ocupa\u00e7\u00e3o das lojas trouxeram \u00e0 tona uma antiga divis\u00e3o entre pequenos e grandes varejistas de shopping centers, na negocia\u00e7\u00e3o com os donos dos empreendimentos. 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