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Pergunta do leitor:\u00a0Tenho dois im\u00f3veis que eu alugo, sendo que o aluguel recebido por um deles fica abaixo do teto tribut\u00e1vel, mas o outro n\u00e3o. Devo pagar o Imposto de Renda (Carn\u00ea Le\u00e3o) apenas do im\u00f3vel acima do teto? Ou o imposto dever\u00e1 ser sobre o somat\u00f3rio dos alugu\u00e9is recebidos dos dois im\u00f3veis? Como declaro os valores recebidos no Imposto de Renda 2019<\/a>?<\/strong><\/p>\n Resposta de Eduardo Costa da Silva*:<\/em><\/p>\n Ainda que a receita de loca\u00e7\u00e3o de um dos im\u00f3veis n\u00e3o atinja a faixa de incid\u00eancia do IR o procedimento que deve ser adotado, neste caso, \u00e9 o da somat\u00f3ria das receitas auferidas e, a partir deste resultado, efetuar o c\u00e1lculo (aplicando-se as dedu\u00e7\u00f5es legais) e o recolhimento mensal do IR, por meio do chamado carn\u00ea le\u00e3o.<\/p>\n No ano seguinte aos recolhimentos, por ocasi\u00e3o da entrega da declara\u00e7\u00e3o anual de ajuste, dever\u00e3o ser informadas as receitas auferidas, assim como os valores do IR recolhidos.<\/p>\n *Eduardo Costa da Silva \u00e9 s\u00f3cio respons\u00e1vel pela \u00e1rea tribut\u00e1ria do Costa da Silva e Fernandes Rocha Advogados<\/span>. Formado pela Faculdade de Direito da Universidade de S\u00e3o Paulo e em Tecnologia pela FATEC-SP, possui MBA em Finan\u00e7as pela FIPECAFI. Leciona mat\u00e9rias jur\u00eddico-empresariais em cursos de especializa\u00e7\u00e3o e MBA.<\/em><\/p>\n O site EXAME vai responder diariamente, entre 7 de mar\u00e7o e 30 de abril, as d\u00favidas de leitores sobre a Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda 2019. Envie suas perguntas para seudinheiro_exame@abril.com.br<\/a>.<\/strong><\/p>\n
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